德国人口普查揭示:租金高企,人口减少

德国中文网 2024-06-26 0"

慕尼黑的公寓楼

2022年德国人口普查的首批数据揭示了关于人口数量、住房和租金的重要信息。此次普查显示,德国面临着人口减少和住房成本上升的双重挑战。

人口减少

根据2022年5月15日的人口普查数据,德国人口约为8270万,比2011年人口普查后的推算数据减少了1.6%。在柏林、汉堡和梅克伦堡-前波美拉尼亚州,人口减少了3.5%。相比之下,不来梅和萨尔州的人口则有所增加,不来梅增加了1.9%,萨尔州增加了1.8%。

此次普查还发现,德国的外国人口约为1090万,比此前的官方数据少了近100万。71%的差异归因于非德国人口的统计误差。

租金高企

普查数据还揭示了德国住房和租金的现状。截至普查日,德国共有2000万栋住宅建筑,总共4311万套住房。2022年的人口普查首次收集了所有住房的净冷租金数据,显示德国的平均净冷租金为每平方米7.28欧元。

在大城市中,慕尼黑以每平方米12.98欧元的平均租金位居榜首,法兰克福(10.58欧元)、斯图加特(10.39欧元)和海德堡(10.02欧元)紧随其后。柏林的平均租金为每平方米7.67欧元,处于中等水平。东德最贵的大城市是波茨坦,平均租金为每平方米7.85欧元。全国租金最低的大城市是开姆尼茨,平均租金仅为每平方米5.26欧元。

供暖方式的转变

在供暖方式方面,德国75%的住房使用天然气(56%)或燃油(19%)供暖,另有15%使用区域供热。可再生能源在供暖中的作用仍然较小。北莱茵-威斯特法伦州信息技术局局长奥利弗·海丁格表示,尽管自2010年以来比例不断下降,但天然气在新建住宅中仍然是最重要的能源。而燃油供暖在新建住宅中几乎没有作用。不过,自2016年以来建造的每四套住房中,就有一套使用热泵供暖。

未来展望

统计局局长露丝·布兰德表示,下一次人口普查预计将在2031年进行,计划更多地利用登记数据以减轻公民负担。未来几个月,将发布更多关于人口结构、住房面积、家庭规模、家庭结构、教育水平和就业情况的数据。这些数据将为未来的政策制定提供重要依据,帮助德国应对人口变化和住房挑战。

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