一直以来，作为欧盟“老大哥”的德国，在房价上并不处于欧洲国家的第一梯队。然而，慕尼黑可能以一己之力改变这一局面：根据德勤的评估结果，慕尼黑的房价如今已经超越了伦敦。在这份周五（26日）发布的行业研究中，专家们比较了来自23个欧洲国家总计68个城市的房价水平。数据显示，去年在慕尼黑购买一套新公寓的均价高达每平米10500欧元。这使得慕尼黑成为欧洲房价第二高的城市，仅次于巴黎。伦敦、奥斯陆和法兰克福的
2022-08-27 01:00:33 / 541
德国基尔世界经济研究所（IfW）的数据显示，2023年期间，德国住房市场的房产成本出现了60年来最大的降幅。德国房价出现历史性下跌2023年期间，购买一套公寓的成本下降了8.9%。独立式住宅的价格下降了11.3%，半独立式住宅的价格下降了20.1%。"目前德国房地产价格下降的速度和幅度都是史无前例的。自20世纪60年代专家委员会开始记录价格以来，德国房地产价格从未如此迅速而大幅地下跌过。德国房地产
2024-03-11 22:23:42 / 210
2022-04-20 02:38:12 / 127
德国住宅物业价格在第三季度持续下跌，与去年同期相比下降了10.2%，标志着欧洲最大经济体房地产行业的严峻形势。这是自2000年德国统计办公室开始记录以来最大的跌幅，也是连续第四个季度的下跌，凸显出该国数十年来最严重的房地产危机。德国经济研究所（DIW）宏观经济部门的康斯坦丁·霍洛迪林指出：“直到2022年，德国存在一种投机性价格泡沫，这是过去50年中最大的之一。价格自那以后一直在下跌，泡沫已经破裂
2023-12-23 00:45:38 / 120
在柏林住房市场日益紧张的背景下，建筑参议员克里斯蒂安·盖布勒（Christian Gaebler）表达了他对大型住房公司社会化进程的坚定态度。他表示，将不会等待财政管理部门的法律专家意见，而是积极推动相关框架法案的制定和实施。盖布勒强调，关于住房公司社会化的评估标准以及其合理性是目前工作的重点。他认为，如果框架法案中不包括这些标准，那么法案本身将失去意义。此外，他还提到，框架法案所涉及的实施问题目
2024-01-03 03:48:54 / 91
在德国住宅建设领域，随着建筑材料和利息成本的增加，近期越来越多的住房建设项目被取消。德国伊弗研究所20日发布一份月度调查报告指出，3月份，16%的受访公司称其已经取消住宅建设订单。2月份，这一比例仍为14.3%，1月份为13.6%。“住宅建设的情况越来越糟，”伊弗研究所研究员费利克斯·莱斯（Felix Leiss）说。“由于建筑成本的快速上升和融资利率的提高，许多住宅建筑项目不再盈利，因此都被推迟
2023-04-21 06:14:48 / 87
德国联邦统计局（Destatis）表示，在2022年前8个月发放的住房许可证比2021年同期减少3%。德国住房和房地产公司联邦协会(GdW)发言人说，住房和建筑业最迟从年初开始就已经陷入了一场 "完美风暴"，俄乌冲突现在正将其变成一场 "剧烈的飓风"。德国联邦统计局数据显示，1月至8月期间，德国只发放了24.4万份建筑许可证。政府的年度住房建设目标是40万套，包括10万个社会单位。"目前，这么多问
2022-10-19 12:08:44 / 82
德国大学的秋季学期数周后将开始，但很多学生还在艰难地找房。在很多大学城，学生公寓租金飞涨，合租屋和学生宿舍也供不应求。德国今年的大学新生如果想在就读的城市租房，不得不付出更高的房租。根据本周四（9月28日）发布的"2023大学生住房报告"，学生公寓的租金水平继续快速上涨。这份报告由贷款中介公司MLP和德国经济研究所（IW）联合撰写， 通过报纸和大型中介平台上的房屋出租广告，对德国38个有高等学校的
2023-10-02 08:37:11 / 79
德国大城市的住房短缺问题正在加剧。因此，德国联邦建筑部长盖维茨（Klara Geywitz）希望说服更多人搬到乡下去。城镇和市政协会也发出了相同呼吁。德国《世界报》网站报道，为了缓解城市的住房短缺问题，盖维茨希望说服更多人搬到农村去。“德国估计有170万套空置公寓。这些公寓大部分位于农村地区，”她周三向媒体表示。如果能使乡村生活更有吸引力，就会有更多人决定住在那里，城市的住房市场就会松一口气。盖维
2023-03-23 12:57:13 / 70
德国的住房危机日益加剧，让大量学生在新学期开始时面临住所难题，尤其是国际学生。随着寒风逐渐袭来，众多大学生步入校园开始新的冬季学期，但很多人却没有找到稳定的住所。学生宿舍和价格公道的公寓更是床位紧张。一项极为明显的证据是，德国哥廷根市的学生协会不得不租下一家酒店为学生提供短期住宿。而在租金昂贵的慕尼黑，有些学生甚至选择在露营地安营扎寨。据Eduard Pestel研究所的调查显示，德国目前至少缺乏
2023-10-23 01:36:23 / 67
