在连续两年房价下跌后，德国房地产市场可能迎来转机。根据德国合作银行联盟（Volks- und Raiffeisenbanken）的最新预测，2025年房屋和公寓价格将再次回升，预计涨幅为1%。这一趋势表明，德国房地产市场的价格调整可能即将结束，但也给市场带来了新的挑战，即如何满足日益增长的住房需求。过去两年，由于乌克兰危机引发的高通胀和欧洲央行的加息政策，德国房地产市场经历了显著的价格下跌。数据显
2024-08-12 05:03:29 / 70
在房产交易中，获得理想的售价固然重要，但要使价格合理且具备吸引力，仍需付出一定的努力。尽管地理位置是影响房价的关键因素，但即使房产所在区域并非黄金地段，业主仍有许多方法可以提升房产的吸引力，从而实现更好的销售结果。首先，家居布置（Home Staging）是一种广受欢迎的营销手段。Primodeus房地产公司总经理马尔科·韦尔基奇指出，购房者在选择房产时，不仅看重房子的硬件条件，更注重购买后可能带
2024-08-11 05:06:16 / 31
最新研究显示，德国的租房需求显著增加，尤其是在小城市中，这一需求甚至超过了八大主要城市。这种趋势导致新建房屋的租金上涨，而购房价格则有所下降。ImmoScout24平台的研究表明，德国的租房需求大幅增加，特别是在新建房屋方面，租金因此上升。ImmoScout24的首席执行官格萨·克罗克福德表示：“租赁市场的需求压力达到了新的高峰，显示出紧张的局势。不断增加的需求已不仅仅是大都市的现象，周边地区、区
2024-07-10 00:04:08 / 38
德国基尔世界经济研究所（IfW）的数据显示，2023年期间，德国住房市场的房产成本出现了60年来最大的降幅。德国房价出现历史性下跌2023年期间，购买一套公寓的成本下降了8.9%。独立式住宅的价格下降了11.3%，半独立式住宅的价格下降了20.1%。"目前德国房地产价格下降的速度和幅度都是史无前例的。自20世纪60年代专家委员会开始记录价格以来，德国房地产价格从未如此迅速而大幅地下跌过。德国房地产
2024-03-11 22:23:42 / 315
德国住宅物业价格在第三季度持续下跌，与去年同期相比下降了10.2%，标志着欧洲最大经济体房地产行业的严峻形势。这是自2000年德国统计办公室开始记录以来最大的跌幅，也是连续第四个季度的下跌，凸显出该国数十年来最严重的房地产危机。德国经济研究所（DIW）宏观经济部门的康斯坦丁·霍洛迪林指出：“直到2022年，德国存在一种投机性价格泡沫，这是过去50年中最大的之一。价格自那以后一直在下跌，泡沫已经破裂
2023-12-23 00:45:38 / 127
最新数据显示，德国房地产市场价格在第三季度继续走低，延续了过去一年的下跌趋势。根据德国抵押贷款银行协会（Pfandbriefe 又称为VDP）发布的数据，第三季度德国住宅和商业物业的平均价格同比下降了7.1%。所谓的Pfandbriefe是由抵押贷款、商业贷款和公共部门债务覆盖的债券，由信贷机构发行。在季度环比方面，德国房产价格平均下降了1.7%。据VDP透露，其房地产价格指数当前为179.2点，
2023-11-11 11:11:02 / 83
在利率和原物料成本双双骤然大涨之下，德国房地产业陷入危机，去年声请资不抵债的开发商家数较前12个月暴增一倍。全国数以百计购屋者发现他们的新屋建案工程突然停止。33岁的谢夫成柯（Valeriy Shevchenko）2年前在德国首都柏林最受欢迎的区之一抢破头买到一间2房公寓预售屋时，他感觉这是他一生最重要的采购。但如今他的新家美梦幻灭，因为房屋的建商Project Immobilien宣告破产。谢夫
2023-09-26 04:13:38 / 79
德国联邦统计局6日发布的统计数据显示，德国2月的新建住宅建筑价格同比大幅上涨15.1%。数据显示，2月德国混凝土工程材料价格同比上涨15.2%，砖石工程材料价格同比上涨12.7%，屋顶和屋顶防水工程材料价格同比上涨了 17.1%，土方工程材料价格同比上涨14.9%，木工和木材建筑工程材料的成本同比上涨3.0%。德国四家权威经济研究机构5日公布的联合经济预测报告指出，德国建筑成本的大幅增加可能会导致
2023-04-07 00:45:35 / 62
11月23日DIW德国经济研究机构在发布的一份研究报告中说，德国住宅房地产市场面临着越来越大的价格修正风险。DIW研究机构预计原因是：公寓越来越多地被用作投机对象，租金和房价已经脱钩。报告指出：我们并没有面临德国巨大的房地产价格泡沫的破裂。但是，自用公寓和自用住宅的价格下降高达10%是很有可能的。根据这项研究，在全国97个被调查的城市中，自住房屋和公寓的价格今年平均上涨了11%，而租金只增加了4%
2022-11-25 02:52:21 / 65
