德国房地产价格继续下跌

最新数据显示，德国房地产市场价格在第三季度继续走低，延续了过去一年的下跌趋势。

根据德国抵押贷款银行协会（Pfandbriefe 又称为VDP）发布的数据，第三季度德国住宅和商业物业的平均价格同比下降了7.1%。所谓的Pfandbriefe是由抵押贷款、商业贷款和公共部门债务覆盖的债券，由信贷机构发行。

在季度环比方面，德国房产价格平均下降了1.7%。据VDP透露，其房地产价格指数当前为179.2点，自2022年第二季度达到峰值以来已下降了8.0%。

进入2023年第三季度，房价走势延续了上半年的趋势。然而，VDP指出，与商业房地产相比，住宅房地产的价格调整幅度相对较小。根据该协会的数据，第三季度商业物业价格同比下降了10.3%，而平均住宅物业价格较去年同期下降了6.3%。

VDP的董事总经理延斯·托尔克米特表示：“目前价格调整影响到所有资产类别。市场复苏尚未出现。”这一趋势反映出德国房地产市场目前所面临的挑战，同时也预示着该领域可能的未来发展。