中国土豪瞄准德国柏林低价位房地产

法国广播电台中文网   作者：小山

德国柏林的房屋价廉又保值，正在吸引不少中国买家蜂拥前往买楼保值。市场分析警告，中国圈楼行动将推助柏林等地楼房价格迅速增长。

据东方日报今天报导，中国土豪继早前到日本、美国、澳大利亚等国大量买楼投资后，近期又转战德国柏林，愈来愈多中国投资者对柏林的房地产市场有兴趣。

报导引述德国传媒对比分析说，中国上海市区楼价高昂，且当地楼价或会进一步攀升，比德国柏林的房价格高出好几倍。对于许多中国投资者来说，柏林的房屋就简直像「廉价出售」，在柏林买楼已成为一个价廉物美的保值方式。

据柏林的一位地产经纪表示，与欧洲和德国其他城市相比，柏林的房市价格相对低廉；而且目前欧元汇率正处于低位，中国富人寻求安全可靠的存款方式，客户在柏林投资是安全的。该地产经纪还透露，其公司迄今已出售1800套位于柏林的翻新旧公寓，当中有1/3是由中国客户购买。

据报导，柏林目前仍处于迅速发展阶段，住房开始出现紧绌的问题。如果中国投资者继续到柏林购置房产或炒楼，柏林的楼价定会跟英国伦敦的房地产遭受同一命运，楼价被中国投资者推高。