2022年第三季度德国房价同比上涨4.9%

根据德国联邦统计局22日发布的数据，与2021年同期相比，2022年第三季度德国住宅地产价格指数(房价指数)平均上涨4.9%。与2022年第二季度相比(同比上涨9.7%)，该季度房价指数同比变化率几乎减半。

德国联邦统计局指出，最近一次比4.9%更低的同比变化率是在2015年第三季度(上涨4.4%)。

数据显示，2022年第三季度德国公寓以及单户和两户住宅价格平均比上季度便宜0.4%。当季度，城市和农村地区房价同比涨幅都明显弱于前几季度。

2022年第三季度房价涨幅最大的是人口稀少的农村地区：单户和两户住宅价格同比上涨了7.8%，公寓价格上涨了7.4%。

当季度市区单户和两户住宅价格同比涨幅最弱，为1.8%；市区公寓价格同比上涨了4.5%。

数据还显示，在德国排名前7位的大都市中(柏林、汉堡、慕尼黑、科隆、法兰克福、斯图加特和杜塞尔多夫)，单户和两户住宅价格同比上涨了6.2%，公寓价格上涨了5.0%。

联邦统计局指出，2022年第二季度德国房价指数同比上涨9.7%为修正数值，此前初值为10.2%。